Szegeden, a közkedvelt Makkos-erdő városrész csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, kínálom eladásra ezt az első emeleti, 64,41 m²-es, kiváló állapotú, jó elosztású, 1996-ban épült tégla építésű társasházi lakást.
Az ingatlan két különnyíló szobával, étkezőkonyhával, kamrával, fürdőszobával, külön WC-vel, előszobával és közlekedővel rendelkezik, valamint két erkéllyel – egy 4,2 m²-es udvarra néző, illetve egy 1,6 m²-es utca fronti balkonnal.
A lakás világos, klimatizált, energetikai besorolása "C".A fűtést és melegvíz-ellátást zárt égésterű Vaillant ecoTEC kazán biztosítja, alternatívaként elektromos Ariston vízmelegítő is rendelkezésre áll. A lakás teljes villamos hálózata felújított, 32 Amperes rendszer, áramvédő kapcsolóval, strukturált rézvezetékezéssel, riasztóval és vezetékes telefoncsatlakozással. Az optikai internet és TV csatlakozás szintén kiépített. Az ingatlan korszerű fa nyílászárókkal, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt, a konyha gépesített, egyedi gyártású bútorral és AEG készülékekkel szerelt.
A társasház zárt udvarában mozgásérzékelős kerti világítás, asztalok-padok és kerékpártároló is található. A lakók számára csendes, zöldövezeti környezet biztosított, miközben a tömegközlekedés (busz, trolimegálló) 250 méteren belül elérhető.
A környéken minden szükséges szolgáltatás megtalálható: élelmiszerbolt, zöldséges, gyógyszertár, dohánybolt, szépségszalon, óvoda, iskola és játszótér.
Fontos információ!! Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa legkorábban 2026 októberében tud kiköltözni, ugyanakkor vállalja az új tulajdonostól történő visszabérlést, így a vásárlás azonnali és biztos hozamot jelent – kiváló lehetőség befektetők számára!
Az ingatlan per- és tehermentes!
Garázsvásárlási lehetőség is adott: a főépületben található 17,97 m²-es, szigetelt, burkolt garázs ára 13,5 M Ft, a belső udvari, 16,08 m²-es, galériával és új tetőszerkezettel rendelkező garázsé 12,5 M Ft.
Irányár: 59.9 MFt
Részletesebb tájékoztatásért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
Elit-Ingatlaniroda Kovács Alexandra +36703046010